King Crown Infinity là dự án Khu phức hợp căn hộ kết hợp thương mại, dịch vụ, văn phòng, tại số 218 đường Võ Văn Ngân, phường Bình Thọ, quận Thủ Đức. Dự án do Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại Dịch vụ Gia Khang (Công ty Gia Khang) làm chủ đầu tư.

Phối cảnh dự án King Crown Infinity của chủ đầu tư Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại Dịch vụ Gia Khang. Ảnh: Internet

Được biết, khu đất số 218 đường Võ Văn Ngân, phường Bình Thọ, quận Thủ Đức có diện tích hơn 1,1 ha. Trước đây khu đất này là chợ đêm chuyên kinh doanh các mặt hàng thời trang, ăn uống khá nổi tiếng thu hút giới trẻ Sài Gòn tuy nhiên từ ngày 31/5/2017, UBND TP.HCM đã ra Quyết định cho phép Công ty Gia Khang chuyển đổi mục đích sử dụng khu đất này.

Theo đó, mục đích sử dụng đất là Trung tâm thương mại - siêu thị vui chơi giải trí, nhà sách, chiếu phim, dịch vụ văn phòng - kiốt - kho bãi. Tầng cao xây dựng khoảng 8 tầng, hệ số sử dụng đất toàn khu tối đa 5,0. 

Tuy nhiên, theo thông tin trên báo chí, đến ngày 17/1/2018 UBND TP.HCM lại ban hành Quyết định số 198/QĐ – UBND về việc chấp thuận đầu tư dự án Khu phức hợp căn hộ kết hợp thương mại, dịch vụ, văn phòng tại số 218 đường Võ Văn Ngân, phường Bình Thọ, quận Thủ Đức do Công ty TNHH Đầu tư Thương mại Dịch vụ Gia Khang làm chủ đầu tư.

Cụ thể, tổng diện tích khu đất của dự án là 12.625 m2 gồm: 6.091 m2 đất xây dựng công trình là (chiếm 48,2%), 2.000 m2  đất cây xanh nhóm ở (15,8%); 2.500 m2 đất công viên cây xanh công cộng đơn vị ở (19,7%) và 2.061 m2 đất giao thông nội bộ, sân bãi (16,3%).

Mật độ xây dựng toàn khu là 60%; trong đó, đất ở kết hợp thương mại dịch vụ, văn phòng là 60%. Dự án cao 30 tầng (không kể tầng hầm, tầng lửng, mái che cầu thang) và 5 tầng hầm. Số lượng căn hộ xây dựng của dự án là 739 căn, quy mô dân số là 2.000 người.

Dự án King Crown Infinity sở hữu vị trí đắc địa, nhiều điểm thuận lợi như: 2 mặt tiền giáp đường lớn là Võ Văn Ngân và Nguyễn Bá Luật, gần trung tâm thương mại Vincom, chợ Từ Đức, chợ Thủ Đức, các trường đại học cao đẳng, trung tâm hành chính của quận, tuyến metro số 1 sắp hoàn thiện… Do đó, không mấy ngạc nhiên khi dự án thu hút được sự quan tâm lớn của giới bất động sản. 

Dự án King Crown Infinity hiện vẫn chỉ là một khu đất trống. Ảnh: reatimes.vn

Đáng nói, dù hiện nay khu đất 218 Võ Văn Ngân vẫn chỉ là bãi đất trống và chủ đầu tư Công ty Gia Khang chưa “tiết lộ” nhiều về dự án nhưng trên mạng Internet đang lan truyền rất nhiều thông tin về King Crown Infinity, thậm chí có cả tin tức rao bán, đặt cọc giữ chỗ căn hộ với mức giá cao ngất ngưởng.

Nhiều môi giới, trang mạng mua bán bất động sản đưa thông tin, “đồn đoán” dự án King Crown Infinity tại 218 Võ Văn Ngân do Công ty TNHH Đầu tư Thương mại Dịch vụ Gia Khang làm chủ đầu tư nhưng “ông chủ” đích thực của dự án này lại là Công ty cổ phần Bamboo Capital (BCG). Nguyên nhân là vì Bamboo Capital đã mua lại cổ phần của Gia Khang, qua đó nắm luôn dự án King Crown Infinity.

Môi giới bất động sản cũng tung tin mức giá bán của King Crown Infinity sẽ “lập đỉnh” tại thị trường nhà đất trong khu vực “Thành phố Thủ Đức” tương lai. Hiện không ít đơn vị đang ra sức chào bán dự án King Crown Infinity với mức giá bán dự kiến dao động từ 65-70 triệu đồng/m2.  Đơn vị môi giới trên khangdiensaigon.com.vn nhận tiền giữ chỗ tại dự án với mức giá 50 triệu/căn. Thậm chí có môi giới thu tiền giữ chỗ với mức giá dự kiến lên đến 4.000 USD/m2 (~100 triệu). Thông tin này càng khiến cho dự án King Crown Infinity trở nên “nóng” hơn bao giờ hết.

Cần nhấn mạnh là chủ đầu tư của dự án vẫn chưa đưa ra thông tin chính thức, tuy nhiên nhiều môi giới vẫn đưa thông tin về dự án lên website cá nhân để quảng cáo tìm kiếm khách hàng. 

Nói về dự án này, ông Nguyễn Khánh Duy - Tổng giám đốc công ty Gia Khang gần đây trả lời báo chí cho biết, hiện chủ đầu tư vẫn đang hoàn tất các thủ tục pháp lý để triển khai xây dựng dự án King Crown Infinity cao 30 tầng (không kể tầng hầm, tầng lửng, mái che cầu thang), số lượng căn hộ là 739 căn và quy mô dân số là 2.000 người.

Đại diện của chủ đầu tư cũng cho biết, hiện những thông tin trên mạng Internet về dự án này đang không đúng sự thật và gây ảnh hưởng đến kế hoạch thực hiện dự án của doanh nghiệp.

Trước tình trạng môi giới “cầm đèn chạy trước ô tô”, lợi dụng những dự án “hot” để thu hút khách hàng, các nhà đầu tư đang quan tâm đến dự án King Crown Infinity cần hết sức lưu ý kẻo mất tiền oan!