Euro Group: Thị trường Condotel sẽ ra sao sau khi Cocobay ngửa bài?

Ngay trước thời điểm đó, ông Nguyễn Mạnh Khởi - Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản đã nêu rõ, hiện có 3 vấn đề đối với loại hình condotel đang phát triển nóng ở thị trường Việt Nam. Thứ nhất là chế độ sở hữu đất đối với loại hình này. Thứ hai là quy định về công nhận quyền sở hữu condotel. Thứ ba là quản lý vận hành với loại hình này như thế nào.

Tổng hợp những vướng mắc này, Bộ Xây dựng đã báo cáo Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ đã giao nhiệm vụ cho các bộ liên quan. Trong đó nhiệm vụ của Bộ Xây dựng là khẩn trương ban hành quy chuẩn tiêu chuẩn về Condotel. Tuy nhiên có một mấu chốt là, sau khi thống nhất với Bộ Tư pháp thì Bộ Xây dựng đã báo cáo Thủ tướng Chính phủ về Bộ Xây dựng ban hành quy chế quản lý condotel là không ổn. Do đó, tháng 10 vừa qua Thủ tướng đã giao Bộ Tài nguyên & Môi trường ban hành quy định về chế độ sử dụng đất với loại hình condotel. Sau khi có quy chế sử dụng đất thì Bộ Xây dựng sẽ ban hành quy định về loại hình này.

Theo PGS.TS. Trần Đình Thiên, trường hợp gần đây với dự án Cocobay Đà Nẵng đang gây xôn xao cho toàn thị trường là sự việc cá biệt. Bản thân condotel là sản phẩm tốt, có những tác động tích cực tới tăng trưởng thị trường thời gian qua. Hàng vạn sản phẩm cung cấp ra thị trường với tính thanh khoản cao, mang tới cùng lúc 2 giá trị là dòng tiền và giá trị gia tăng.

Cùng chung quan điểm này, ông Nguyễn Trần Nam, Chủ tịch Hiệp hội BĐS Việt Nam, cho rằng về việc thông tin về sản phẩm condotel những ngày gần đây, dư luận xã hội không có lợi có thể sẽ làm chùn bước những “tay mơ”, tuy vậy ông Nam cũng đã khẳng định rằng condotel vẫn là một tiềm năng rất tốt và có thể là một điểm sáng trong năm 2020.

Từ góc nhìn của chuyên gia nước ngoài, ông Mauro Gasparotti, Giám đốc Savills Hotel Châu Á Thái Bình Dương với kinh nghiệm tư vấn lâu năm tại thị trường Bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam và khu vực nhận định những rủi ro cũng như cơ hội của mô hình này. Hiện nay, có khá nhiều tiêu chí để người mua có thể cân nhắc trước khi quyết định mua một sản phẩm condotel. Một người mua sáng suốt sẽ thực hiện tìm hiểu về tổng quan chất lượng của dự án để đánh giá mức độ phù hợp về giá, điều kiện thị trường, thương hiệu và định vị. Dự án tốt cần được chú trọng đến chi tiết, định vị và cơ cấu quản lý phù hợp. Nếu dự án hiện đang hoạt động với cơ cấu vận hành ổn định, thì dự án condotel vẫn có thể đạt được kết quả tốt.

Sở hữu nhiều lợi thế độc tôn, Condotel Grand World Phú Quốc đang là tâm điểm nhận được sự quan tâm lớn từ thị trường. Dự án nằm trong tổ hợp Corona Resort & Casino Phú Quốc - nơi có Corona Casino, casino đầu tiên tại Việt Nam mở cửa cho người Việt vào trải nghiệm dịch vụ. Nhờ đó, Grand World hứa hẹn trở thành lựa chọn lưu trú, mua sắm hàng đầu do vị trí liền kề thuận tiện.

Từ những lợi thế này, giá trị bất động sản của Condotel Grand World Phú Quốc sẽ theo đó không ngừng gia tăng, đáp ứng kỳ vọng về lợi nhuận cho nhà đầu tư. Thực tế cho thấy, các bất động sản nghỉ dưỡng liền kề casino tại Macau, Las Vegas, Singapore đã có sự gia tăng phi mã về giá trị.

Theo các chuyên gia, Condotel Grand World Phú Quốc hút khách là do có định hướng sinh lời hấp dẫn. Trước tiên đó là cơ hội đầu tư hấp dẫn, Phú Quốc đang được đề xuất nâng cấp lên thành phố và đã đạt trên 80% tiêu chí của Bộ Xây dựng về đô thị loại 2 thuộc khu vực biển đảo.

Nếu như thông qua, Đảo Ngọc sẽ có bước ngoặt thần kỳ với hạ tầng giao thông, xã hội, du lịch liên tục được đầu tư để phục vụ số lượng du khách ngày càng tăng. Lúc này, việc sở hữu bất động sản nghỉ dưỡng đặc trưng như sản phẩm Condotel Grand World Phú Quốc đã là sự lựa chọn đầu tư BĐS hiệu quả có tính sinh lời cao. Ngoài ra, sức hút của dự án còn đến từ đơn vị quản lý và vận hành là Vinpearl với uy tín và có bề dày hơn 10 năm kinh nghiệm trên thị trường hiện nay. Từ đó, giúp cho chủ sở hữu an tâm tuyệt đối về lợi nhuận từ việc vận hành khai thác cho thuê Condotel.

Tự hào là nhà phân phối chiến lược F1 các sản phẩm bất động sản thuộc tập đoàn Vingroup, Euro Group kỳ vọng các dự án với chất lượng cao, được chủ đầu tư chọn lọc kỹ càng trước khi triển khai ra thị trường sẽ đem lại nguồn lợi nhuận vô tận cho những nhà đầu tư sáng suốt.

Theo ông Nguyễn Thượng Lưu - Tổng Giám Đốc Euro Group, ngoài yếu tố về hạ tầng hiện các nhà đầu tư quan tâm hơn đến hiệu quả đầu tư, thương hiệu của đơn vị phát triển và quản lý vận hành dự án nghỉ dưỡng. Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn và phát triển các dự án bất động sản đầu tư, Euro Group luôn chọn lọc kỹ dự án và chủ đầu tư trước khi triển khai ra thị trường nhằm mang lại lợi ích tốt nhất cho khách hàng. Hiện Euro Group đang là nhà phân phối chiến lược F1 các sản phẩm bất động sản thuộc tập đoàn Vingroup với các dự án đầu tư trải dài khắp cả nước.